Nowoczesny dom jednorodzinny o wysokim standardzie wykonania Wola Radziszowska [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May prezentuje na sprzedaż nowoczesny dom z panoramicznym widokiem pod Krakowem w stanie deweloperskim.Całkowita swoboda aranżacji- stwórz wnętrze o jakim marzysz

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w spokojnej i zielonej części Woli Radziszowskiej, 15 min. od granicy Krakowa. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie, energooszczędności oraz trwałości zastosowanych rozwiązań.Dom położony jest na 55 arowej widokowej działce, częściowo zadrzewionej. Przemyślany układ funkcjonalny: Dom został zaprojektowany na dwóch kondygnacjach, w pełni wykorzystując ukształtowanie terenu. Dzięki posadowieniu na malowniczej skarpie wejście do budynku oraz wjazd do garażu znajdują się na poziomie górnej kondygnacji, natomiast część dzienna otwiera się na ogród i przestronny taras z pięknym, panoramicznym widokiem. Kondygnacja wejściowa stanowi komfortową strefę prywatną domowników. Znajdują się tutaj:trzy przestronne sypialnie z fantastycznym widokiem- jedna z antresolą,reprezentacyjna sypialnia master wyposażona w prywatną garderobę oraz łazienkę. dodatkowo na tym poziomie zaprojektowano drugą, ogólnodostępną łazienkę,pomieszczenie gospodarcze,wygodny hol oraz schody prowadzące do strefy dziennej. Dolna kondygnacja została przeznaczona na wspólną przestrzeń do życia i wypoczynku. sercem domu jest przestronny salon z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na widokowy taras. otwarta kuchnia z praktyczną spiżarnią oraz jadalnia tworzą funkcjonalną i elegancką przestrzeń do codziennego życia i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. na tym poziomie znajduje się również prywatna strefa SPA, dodatkowa łazienka oraz pomieszczenia zapewniające pełen komfort użytkowania. Taki układ funkcjonalny pozwala wyraźnie oddzielić strefę nocną od dziennej, zapewniając mieszkańcom zarówno prywatność, jak i wygodę na co dzień.

BUDYNEK
Wysoka jakość materiałów konstrukcyjnych i nowoczesne instalacje sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób poszukujących domu na lata. Najważniejsze atuty nieruchomości: solidna konstrukcja oparta na żelbetowej płycie fundamentowej o grubości 38 cm, ściany wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm oraz elementów żelbetowych,dach dwuspadowy pokryty nowoczesną blachą panelową z kompletnym systemem odwodnienia i śniegołapami,elegancka aluminiowa stolarka okienna ALIPLAST z trzyszybowymi pakietami o bardzo dobrych parametrach termoizolacyjnych,antywłamaniowe drzwi wejściowe o nowoczesnym designie,ocieplenie ścian i dachu zapewniające wysoką efektywność energetyczną budynku.Komfort codziennego użytkowania: dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, również w garażu, z rozbudowanym sterowaniem strefowym umożliwiającym niezależną regulację temperatury. źródłem ciepła jest nowoczesny kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 100 litrów. dodatkowym atutem jest wentylacja mechaniczna oraz przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji, co zapewnia komfort przez cały rok.Wykończenie: wbudynku wykonano wysokiej jakości tynki maszynowe,sufity podwieszane zgodnie z projektem aranżacji wnętrz oraz zabudowę poddasza w systemie płyt gipsowo-kartonowych.wszystkie instalacje zostały poprowadzone podtynkowo,a w kuchni i garażu doprowadzono zasilanie trójfazowe 400 V.Media i instalacje: własna studnia głębinowa,kanalizacja podłączona do sieci gminnej,pełna instalacja elektryczna 230/400 V,ogrzewanie gazowe,ogrzewanie podłogowe w całym domu,przygotowanie pod klimatyzację,wentylacja mechaniczna.Otoczenie: Teren posesji został funkcjonalnie zagospodarowany. Wykonano utwardzony podjazd prowadzący do garażu dwustanowiskowego, plac manewrowy, wygodny ciąg pieszy do wejścia oraz estetyczne nasadzenia zieleni. Całość jest ogrodzona, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania oraz komfort użytkowania w spokojnej lokalizacji z dobrym dojazdem do Krakowa.

LOKALIZACJA
Dom położony jest w Woli Radziszowskiej jednej z najbardziej malowniczych miejscowości w gminie Skawina, zaledwie kilkanaście kilometrów od Krakowa. To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, bliskość natury i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od miasta. Wola Radziszowska zachwyca pagórkowatym krajobrazem Pogórza Wielickiego, rozległymi terenami zielonymi, lasami oraz licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi przez cały rok i oferuje wyjątkowe warunki do życia dla rodzin z dziećmi oraz osób pracujących w Krakowie. Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja z Krakowem, Skawiną i Kalwarią Zebrzydowską. Dojazd samochodem do centrum Krakowa zajmuje około 30 minut, a mieszkańcy mają również dostęp do komunikacji autobusowej oraz pobliskich stacji kolejowych, umożliwiających szybkie połączenie z Krakowem. Miejscowość dysponuje pełną infrastrukturą niezbędną do codziennego życia znajdują się tu szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, punkty usługowe, kościół oraz tereny rekreacyjne. Dzięki temu można cieszyć się wygodą życia bez konieczności codziennych dojazdów do miasta. Wola Radziszowska jest także miejscem o bogatej historii i wyjątkowym klimacie. Znajduje się tu jeden z najcenniejszych drewnianych kościołów w Małopolsce, wpisany na Szlak Architektury Drewnianej, a przez miejscowość przebiegają popularne szlaki turystyczne i rowerowe. To doskonała propozycja dla osób poszukujących harmonii pomiędzy naturą a wygodnym dostępem do miasta miejsce, w którym można odpocząć od codziennego pośpiechu, nie rezygnując z komfortu i dobrej komunikacji.

OPŁATY
Cena 3 650 000 PLN brutto (zawiera 8 % VAT) zawiera dwa garaże

Zapraszamy do kontaktu z Hamilton May.

Numer oferty: 23437
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

A modern single-family home with a high standard of workmanship Wola Radziszowska [EXCLUSIVE OFFER]

Hamilton May presents a modern house with a panoramic view near Krakow in developer standard for sale. Complete freedom of arrangement - create the interior of your dreams

PROPERTY DESCRIPTION
A unique single-family home for sale located in a quiet and green part of Wola Radziszowska, 15 minutes from the edge of Krakow. The property was designed with comfort, energy efficiency and the durability of the solutions used in mind. The house is situated on a 55-are scenic plot, partly wooded. Well-thought-out functional layout: The house was designed on two floors, taking full advantage of the terrain. Thanks to its location on a picturesque slope, the entrance to the building and the garage are located on the upper floor, while the living area opens onto the garden and a spacious terrace with a beautiful, panoramic view. The entrance floor is a comfortable private area for the household members. They are located here: three spacious bedrooms with a fantastic view - one with a mezzanine, a representative master bedroom with a private dressing room and bathroom. Additionally, a second, public bathroom was designed on this level, utility room, comfortable hall and stairs leading to the living area. The lower floor was designated as a common space for living and relaxation. The heart of the house is the spacious living room with large windows and direct access to the panoramic terrace. The open kitchen with a practical pantry and dining room create a functional and elegant space for everyday life and meetings with family and friends. On this level there is also a private SPA area, an additional bathroom and rooms ensuring full comfort of use. This functional layout allows for a clear separation of the night zone from the day zone, providing residents with both privacy and everyday comfort.

BUILDING
High-quality construction materials and modern installations make this an ideal option for those looking for a home that will last for years. The most important advantages of the property: solid structure based on a 38 cm thick reinforced concrete foundation slab, walls made of Porotherm ceramic blocks and reinforced concrete elements, a gable roof covered with modern sheet metal panels with a complete drainage system and snow guards, elegant ALIPLAST aluminum window joinery with triple-glazed units with very good thermal insulation parameters, anti-burglary entrance doors with a modern design, insulation of walls and roof ensuring high energy efficiency of the building. Comfort of everyday use: The house is equipped with underfloor heating in all rooms, including the garage, with extensive zone control enabling independent temperature regulation. The heat source is a modern gas boiler with a 100-litre hot water tank. An additional advantage is mechanical ventilation and a prepared installation for air conditioning, which ensures comfort all year round. Finish: high-quality machine plasters were applied in the building, suspended ceilings in accordance with the interior design project and attic construction using a plasterboard system. all installations were installed flush, and a three-phase 400 V power supply was provided to the kitchen and garage. Utilities and installations: own deep well, sewerage connected to the municipal network, full electrical installation 230/400 V, gas heating, underfloor heating throughout the house, preparation for air conditioning, mechanical ventilation. Surroundings: The property area has been functionally developed. A paved driveway leading to a two-car garage, a maneuvering area, a convenient pedestrian walkway to the entrance, and aesthetically pleasing plantings have been installed. The entire property is fenced, ensuring privacy and security for residents. This is an offer for people who value modern architecture, high-quality workmanship, and comfort of use in a quiet location with good access to Krakow.

LOCATION
The house is located in Wola Radziszowska one of the most picturesque towns in the Skawina commune, just a dozen or so kilometers from Krakow. It is an ideal place for people who value peace, closeness to nature and the comfort of living away from the hustle and bustle of the city , while remaining at a convenient distance from the city. Wola Radziszowska delights with the hilly landscape of the Wieliczka Foothills, vast green areas, forests and numerous walking and cycling routes. The area is ideal for active recreation all year round and offers exceptional living conditions for families with children and people working in Krakow. A major advantage of the location is its excellent connections to Krakow, Skawina, and Kalwaria Zebrzydowska . A drive to Krakow city center takes about 30 minutes, and residents also have access to bus transportation and nearby train stations, providing quick connections to Krakow. The town boasts all the infrastructure necessary for everyday life, including a primary school, kindergarten, shops, services, a church, and recreational areas. This allows you to enjoy the convenience of living without having to commute to the city each day. Wola Radziszowska is also a place rich in history and unique in its atmosphere. It boasts one of the most valuable wooden churches in Małopolska, listed on the Wooden Architecture Trail, and is home to popular hiking and cycling trails. This is a perfect option for those seeking harmony between nature and convenient access to the city a place where you can relax from the daily rush without sacrificing comfort and good transport links.

PRICING
Price 3,650,000 PLN Gross (including 8 % VAT) including 2 garages( houses)

Please contact Hamilton May.

Reference number: 23437
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.