Na sprzedaż działka budowlana w Woli Radziszowskiej, tj. nieruchomość gruntowa zabudowana z możliwością dalszej zabudowy:
- domów jednorodzinnych
- zabudowy bliźniaczej

Cena 520 000 zł / 168 zł/mkw gruntu (wliczona wartość budynku)

1. Najważniejsze informacje:
- w całości oznaczona w Miejscowym Planie jako budowlana
- Działka nr 1682 część MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna MU zabudowa mieszkaniowa i usługi
- 3100 m2 - Wymiary:169 x 22 x 153 x21 m
- Lokalizacja: woj. małopolskie; gmina Skawina; Wola Radziszowska
- Działka jest obecnie zabudowana domem jednorodzinnym z lat 50 oraz niewielkim budynkiem gospodarczym ( wszystko do wyburzenia lub nadbudowy czy rozbudowy)
- Działki o bardzo niskim zróżnicowaniu poziomu - na całej dł. ok. 5 m
- Bezpośrednio na działce:
Wodociąg 160 mm,
Gaz - dom jest przyłączony ,
Prąd - dom posiada przyłącze,
Kanalizacja -dom posiada przyłącze - sieć w drodze
- Dojazd drogą gminną - asfaltową
- Nieruchomość wolna od obciążeń

2. Możliwości zabudowy:
Realnie możemy wybudować 3 nowe domy, rozbudować stary dom i wydzielić działki o pow. 6 ar dla każdej nieruchomości oraz drogę dojazdową wzdłuż działki

- Według Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dopuszcza się:
Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe.
Podstawowym przeznaczeniem terenów MU, z zastrzeżeniem ust. 4 pkt 11 i 12, jest: 1) zabudowa mieszkaniowo-usługowa, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie bliźniaczej, o funkcji mieszkalnej i usługowej
- Ze względu na parametry działki można przyjąć zabudowę 3-4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub bliźniaczych i wydzielenie drogi wewnętrznej wzdłuż zachodniej granicy działki
Ewentualnie wydzielenie działek dla terenów i sprzedaży
MN:
o 800 m² wolnostojący
o 600 m² bliźniak
MU:
o 1000 m² usługi / mieszkaniówka z usługami
o 600 m² dom wolnostojący
o 400 m² bliźniak

3. Lokalizacja
- Wola Radziszowska to miejscowość bardzo dobrze usytuowana na mapie małopolski. Do granic Krakowa jest ok 13 Km, do samego centrum ok 27 km
Najbliższe punkty:
Przystanek autobusowy - 500 m
Sklep / Apteka - 550 m
Stacja kolejowa (PKP) - 600 m
Szkoła / Przedszkole - 700 m
Punkt widokowy Chorzyny (wzgórze spacerowe) ~2,5 km
Kościół - 350 m

W okolicy przeważa zabudowa jednorodzinna. Walory okolicy pozwalają na zamieszkanie w dobrze skomunikowanym miejscu z utrzymaniem dostępu do natury i cichej egzystencji. Jest to miejsce, które świetnie sprawdzi się dla rodziny czy osób które cenią spokój ale chcą też zachować szybki dostęp do większej aglomeracji jak miasto Kraków.

4.Formalne
- uregulowany stan prawny
- teren uzbrojony, media na działce
- oferta na wyłączność - bez prowizji ze strony kupującego

5. Atuty
- Pełne uzbrojenie działki
- Możliwości inwestycyjne - zabudowa i odsprzedaż domów w stanie deweloperskim
- Atrakcyjna cena
- Dobra lokalizacja

Możliwość kupna dodatkowej działki o nr 1680 oddzielonej drogą od przedstawionej nieruchomości powyżej. Kwota 45 000 zł, powierzchnia 4,5 ar - budowlana. Więcej informacji w innym ogłoszeniu.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz kontaktu w sprawie szczegółów i prezentacji
Adrian Plewa | Forento Nieruchomości